近日，厦门绿发新时代广场项目(监理“评定分离”)招标，项目位于思明区鹭江道501号，占地面积28594.167㎡，规划总建筑面积299870.537㎡。


项目设计A、B两栋塔楼，其中A塔用地性质为商业、办公，地上68层，地下4层，建筑高度为339.88m，是福建第一高楼，预计2023年12月投入使用。
B塔用地性质为酒店、商业，建筑高度为178.9m，是原宝嘉中心项目。目前，项目已完成设计方案，拟于10月开始B塔基坑施工，12月全面开工建设，预计2025年7月开始运营。


该项目重新定位为国际绿色写字楼，将引入世界奢华酒店品牌“丽思卡尔顿”，配以万豪酒店行政公寓，同步引入知名零售、餐饮及文娱类高端精品商业，将建成国际一流的城市综合体地标。
福建第一高楼的前世今生：
厦门绿发新时代广场前身是厦门国际中心，集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等功能于一体的超级综合体。
1997年，厦门国际中心还是厦门邮电大厦，其设计就正式通过规划，此后邮电分家，“第一高楼”项目划到了邮政系统。
2003年，完成设计中的8层裙楼后，由于资金不足工程搁浅。
2006年，“第一高楼”被委托思明区招商服务中心进行招商，但因投入资金过高，无人敢接手。
2009年，邮电大厦在福州海峡拍卖行拍卖，开出5亿元，无一人到场竞拍。
2010年，福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿的价格接盘。
2011年，邮电大厦正式更名为厦门国际中心。
2012年，厦门国际中心工程正式进入施工阶段。
2017年，厦门国际中心大楼封顶。
2018年，厦门国际中心玻璃幕墙基本完工。后续，由于资金链断裂，项目开始停工。
2020年，厦门国际中心在阿里法拍进行第一次拍卖，第一次以流拍告终。随后举行第二次拍卖，中国绿发投资集团以29.12亿竞得该项目，“第一高楼”焕发新生指日可待了!
除此之外
未来厦门还将新增多个商业地标
一起来看看!
龙冠广场(华信明天广场)
近日，随着“原汇兴石材地块(华信广场)”项目取得《竣工验收备案证明书》，原厦门华信商业有限公司通过工商注册变更正式更名为“厦门龙冠置业发展有限公司”，同时将项目名称更名为龙冠广场。


据了解，该公司致力开发建设的龙冠广场就是华信明天广场，位于厦门市西北部-湖里区华盛路12-22号，规划占地面积20912平，总建筑面积98853.69平，定位为城市商业综合体，内部配置商业街、购物中心、高级酒店、5A级写字楼等建筑形态，集购物、办公、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商业、办公圈。
厦门星河COCO Park
近日，厦门首家星河COCO Park招商启动，会展北片区将迎商业新格局。
在6月，厦门特房集团与深圳星盛商业达成战略合作，厦门星河COCO Park正式签约进驻特房波特曼财富中心。


特房TFC位于厦门岛内东部会展商务商贸区域，以212米的高度成就企业标杆级形象，项目共6层(地下一层，地上5层)，商业面积约10万平(含商业停车场部分)。
项目依托闽南大戏院文化配套、项目自身运动设施与周边体育运动资源(奥林匹克博物馆、奥网城体育中心、国际网球中心、帆船游艇区等)以及周边公园生态资源，未来将从业态规划落位、品牌组合引进、建筑空间塑造等层面上，以“潮流、新奇、特色”为核心主旨打造灵动商业空间，为城市生活方式赋能新色彩，树立厦门会展片区的全新商业体验标杆
闽南古镇•翔鹭万达广场
今年九八投洽会上，翔鹭万达广场落地殿前。
闽南古镇，由世界著名华裔建筑大师李祖原主持设计，翔鹭腾龙集团投资10+亿元建设的30万平超大规模商业文化综合体，集旅游、文化、购物、娱乐云于一体。


闽南古镇•翔鹭万达广场，是翔鹭腾龙集团与万达集团深度合作的厦门岛内最大型综合体;项目建成后，也将是福建规模最大的综合体;将成为厦门市新的地标、新的旅游名片。
招商蛇口海沧花园城
招商蛇口海沧花园城商业综合体由建发房产、招商蛇口共同开发运营。
项目位于马銮湾乐活岛，商业面积约12万㎡，值得一提的是，根据地块监管协议，该地块商业部分强制要求需在签约出让合同之日起三十七个月内开业，既有望在2024年开业。


招商蛇口海沧花园城商业综合体项目负责人也表示：招商蛇口集团首次来到马銮湾，对于招商蛇口海沧花园城商业综合体项目的运营，会将招商蛇口最新最优质的资源引入马銮湾，打造海西时尚城市购物中心。
上海复兴产业综合体
据九八投洽会消息：上海复星高科技(集团)有限公司拟斥资100亿，在集美新城建设运营复星集团区域总部，打造亚洲一流、国内TOP级的集电子竞技与总部经济于一体的产业综合体项目。
大悦城集美新商业
据九八投洽会消息：大悦城控股集团股份有限公司拟于集美区西亭地块产商融合打造高品质、高颜值旗舰商业和城市新零售产业区域总部平台，项目运营后可实现五年零售营收30亿元、税收约1.4亿元，同时引入不少于两家区域零售总部企业落户。
环东华润综合体
在九八投洽会上，央企华润综合体-厦门华润啤酒小镇区域结算总部生产基地综合项目”正式签约，这个总投资135亿的综合项目涵盖了啤酒小镇、数字小镇，并规划在同安设立华润啤酒区域结算中心及喜力啤酒生产基地。
除上述之外，厦门新一轮商业建设启动，未来还将有一大批商业综合体等待兑现，如岛内的sm三期/四期、英蓝国际金融中心、禾祥鑫天地、裕景中心、海上世界、厦航总部大厦、观音山广场、海西金谷广场;集美的大悦城、 ioi MALL 、中交白鹭双塔、大明广场、灌口万达;海沧的漫乐城、得佳胜海沧宏庭里、马銮湾sm项目;同安的宝龙城、银城智谷双MALL;翔安的首创奥特莱斯等。
近年来，厦门持续推进岛内外发展一体化，岛内城区品质提升，岛外新城大发展，商业设施配套建设也在紧锣密鼓中，未来厦门商业再升级，建设及业态将更加完善!